购房需求可能继续降低

　　这个指数报告由深圳市房地产研究中心编制完成。2008年上半年深圳房地产市场的综合景气指数为1979.7，比2007年下跌了3.9%.这是自2005年以来深圳房地产市场综合景气指数的首次下跌。这说明，随着房地产市场观望气氛的浓重，房地产市场交易量受到了影响，市场逐步回归理性。

　　在深圳楼市步入低迷的过程中，消费者信心指数、企业家信心指数都出现了大幅下降。从消费者信心指数的图表中可以看出，以1999年的确定消费者信心指数1000为基数，2007年这个指数则由2006年的1249下降到了1054，而到了2008年上半年，则进一步降至了522，降幅高达50.5%.

　　消费者信心指数是深圳市房地产研究中心每年利用春季、秋季房地产交易会时机，对大量市民进行问卷调查做出的。报告中分析，今年上半年这一指数的骤降，反映了调控政策对消费者信心产生了很大影响，购房需求可能继续降低。

　　居民住房购买力8年以来最低

　　报告中还披露，深圳居民的住房购买力指数在1999-2004年一直呈上升趋势，在2005年有较大幅度的下跌，到2006年开始回升，与2003年基本持平。虽然2007年居民的收入水平增长速度较为稳定，但由于2007年商品住宅均价的大幅提高，城镇居民住房购买力指数出现了较大明显的下降，为2000年以来的最低点，比2006年下跌了18.13%.]]>