温州合作建房 且只看结果

曙光乍现。日前，温州合作建房联盟发起人赵智强向外宣称，如果不出意外，256户联盟业主集资筹建的“理想佳院”，将在10月开建。

原本被视之为遥遥无期的事情，因着相关手续的基本审批到位，终于只欠一张施工许可证的“东风”了，而照目前迹象来看，这“东风”恐怕是迟早要刮的。

如果不是赵智强的旧事重提，或许很多人已然淡忘。也难怪，因为何时开工等重重悬疑，温州合作建房搁置三年有余，这样一个时间段，足以将公众的热切关注度消耗殆尽。

2005年4月，温州个人合作建房首次见诸报端；2006年11月，受合作建房联盟委托的瑞安正元房产公司，以1.0458亿元的价格，取得地块开发权。但随即，个人合作建房陷入低谷，政府审批慎之又慎，诸多质疑流言四起。

彼时，最大争议点就是有人认为，温州“合作建房”变质了。因此曾被全国各地购房者寄予厚望的温州个人合作建房，最终转入房地产开发轨道，256名会员全部转为项目的投资股东。

记得，在全国掀起的声势浩大的合作建房浪潮中，中国房地产报曾撰文把于凌罡比成侠客，并预测他的出路不是散场，就是被招安。

事实也是如此，不管采用怎样的表达方式，一开始就将开发商扣在高房价“幕后黑手”的帽子下，最终却要与地产商合作建房，实际上也就意味着开始妥协。缺乏政策支持的个人合作建房，最终转到房地产开发项目，理应也算是种质变。

不过，赵智强说了一番话：“我们应该看重结果，不要过多关注过程。结果就是，房子建好后，仍按成本价卖，只是原材料价格上涨，房价可能高于当初预估，但相对一般楼盘，仍保持价格优势。”

这就是赵的态度。细细想来，也不无道理。一路走来，个人合作建房联盟深陷诸多困境，初遭开发商的“围攻”，又遇立项核准批复悬疑，何况还有外界众多的猜测和质疑，能坚持到最后，这“破冰”之旅总算了了许多人的心愿。何况。除去政府主导定价的经济适用房等外，能真正作为成本价出售的商品房，全国范围内似乎也很难再找出第二家。

所以，游离初衷也好，缓步突围也罢，此事，何不且只看结果，不问过程。

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