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黑马!九龙坡成各大开发商争夺的“肥肉”

来源:2015-12-17 14:40:36 我要评论( )

搜房网讯 据晟城统计数据显示,重庆主城11月商品房成交21620套,11月商品房建面成交均价为6980元/㎡,环比上涨130元/平,环比涨幅为1.9%,同比上涨2.6%。其中最大的功臣当...

 搜房网讯 据晟城统计数据显示,重庆主城11月商品房成交21620套,11月商品房建面成交均价为6980元/㎡,环比上涨130元/平,环比涨幅为1.9%,同比上涨2.6%。其中最大的功臣当属九龙坡区,11月九龙坡区商品房共成交3476套,环比上涨2.2%,在所有区域中排名第一。

 

 

九龙坡位于重庆的重心地带,分别于渝中、沙坪坝、大渡口、璧山、江津接壤,又与南岸、巴南、江北仅一桥相隔。重庆楼市传统的热门区域是“三北一南”,但是谁都没有想到,11月商品房成交数据里,九龙坡年末发力,成为了重庆楼市中的一匹“黑马”。

2015年,重庆楼市出现了大开发商开始回归主城核心商圈的情况,在面临了渝中区近乎无地可拿的尴尬之后,九龙坡成功吸引了各大开发商的目光,各大开发商都不惜砸下巨资,只为夺下这难得的一块“大肥肉”。

 

 

据搜房网统计,目前九龙坡共有1044个楼盘,其中包括龙湖、万科、华润、金科、奥园、北大资源、首创、恒大等诸多知名房企。从九龙坡区商圈的住宅均价来分析,传统老商圈的发展已经开始出现“疲乏”之象。最热门区域仍然为杨家坪商圈,均价在7000元/平左右,环比10月微降了1.15%。同样作为老商圈,石坪桥、谢家湾商圈的均价分别为6658元/平和7863元/平,环比都未将了1%左右。

九龙坡的商圈中正在默默发力的区域都是新兴区域,高新区、二郎片区分别上浮了0.08%和1.24%。尤其值得一提的是,石桥铺商圈虽然是老商圈,但住宅均价也上扬了1.24%,这主要得益于自去年以来开始的大规模扩容和城建。

小编也整理了九龙坡当下最热门的楼盘以及他们最新的优惠,让我们一起来看看,这块九龙坡这块“大肥肉”到底值不值得咱们购房者下叉。

万科西九咨询电话:400-890-0000转627099

【楼盘简介】万科西九位于杨家坪商圈,距杨家坪商圈步行街约700米。

【在售信息】万科西九预计2015年12月底加推二期4号楼,套内40-65平方米两房,首付首期1万,交房前免费住两年。“聚划算”活动购房最高优惠32000元,组团购房再享额外98折。

【项目亮点】

1、 配套齐全:自身拥有商业项目,同时毗邻大洋百货、富安百货、立丹百货、新世纪百货、重百等商业。周边公园有重庆市动物园、巴国城公园、彩云湖公园等;医院有重庆医科大学附属一院(重庆知名三甲医院)、区第一人民医院、区红十字医院、建设医院、渝西医院、西郊医院等;学校有巴蜀幼儿园、育才中学(市重点中学)、杨家坪中学、谢家湾小学、重庆医科大学(国家211重点医学院校)、科技学院等。

2、 项目户型小,总价低,投资自住皆宜;而且在主城首创的租金抵房款的模式更加吸引年轻人置业。

地理位置图

奥园盘龙壹号咨询电话:400-890-0000转817913

【在售信息】奥园盘龙壹号一期共6栋高层住宅在售,A区2、8号楼,B区1、2、3、4号楼,套内56-100平方米,套内均价7300元/平方米,交1万抵3万。

【奥园盘龙壹号12月购房优惠信息】

1、0首付购房:12月1日——12月31日所有住宅成交客户,在享受首付10%的基础上,均可参月底终极大奖的抽奖活动,获奖者可获得所购房总房款10%相对应的奖金,因此相当于0首付购房。

2、本月内认购并本月5天内签约的成交客户(商业、住宅),送价值400元的电暖烤火炉一个。数量有限,送完为止。

3、住宅和商业超长分期政策,于2015年12月31号截止。

4、通过搜房网成交,可额外享受1%的优惠,搜房会员独享交1万惠3万,额外返现3000元。

【项目亮点】

1、学区房:奥园盘龙壹号划片小学为蟠龙小学,距离约600米。

2、可变户型:套内58平,1室2厅1卫1厨,可变两房;套内63、69、78平,2室2厅1卫1厨,都可变三房;套内100平,3室2厅2卫1厨,可变四房。

地理位置图

金茂珑悦咨询电话:400-890-0000转657430

【在售信息】金茂珑悦目前仅剩11号楼约15套房源在售,户型面积为套内103.68平米,3房可变4房,套内均价10300元/平米。预计2016年5月底交房入住。

另有18号楼7层以下公寓房源,建面47-78㎡,建面均价7800元/平。目前购房可享受交8000抵6万,按揭99折,再享受团购折扣85折。

【现有优惠】交1万优惠6万,首付分期最低2成

【独家优惠】通过搜房网成功购买金茂珑悦楼盘的购房者可额外获得3200元的现金补贴。

【项目亮点】

1、学区房:项目与九龙坡区谢家湾金茂小学有合同签约,业主可优先入读。

2、轨道旁:项目紧邻2号线袁家岗站,周边有奥体中心。

地理位置图

华宇锦绣城咨询电话:400-890-0000转610056

【项目简介】华宇锦绣花城位于大西区华岩新城。

【在售信息】

华宇锦绣花城套内87-125平洋墅限量10套在售,折后价套内8100元/平米,支持公积金。首付首期9万起,买建面21-126平方米商圈商铺,建面均价2.5万元/平,购物中心旁客源共享,目前已有50多家优质商家入驻。

另将推二期5号楼高层,面积套内63-67平米,折后套内均价6400元/平米,办卡交8千抵2万,交1万定金可享97折优惠。

【现有优惠】按揭99折,全款96折

【独家优惠】通过搜房网成功购买华宇锦绣花城楼盘的购房者可额外获得4000-10000元的搜房红包。

地理位置图

 

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